大溫上月新屋動工升6%
新樓盆悉數被市場吸納

今年首季新屋動工集中在溫哥華市、列治文及北溫的核心區域。（檔案圖片）

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布3月份新屋動工量數據，大溫哥華區經季度調整後的年率(Seasonally Adjusted at Annual Rates)料逾3.2萬間，較2月份的預測多60%。

大溫在3月份的實際新屋動工量為2645間，較去年3月多6%；而整個卑詩上月的數量有3746間，按年升幅有4%。

CMHC的數據顯示，大溫地區3月份獨立屋及其他多戶房屋的年率預料分別有4600間和27,828間，兩者均較2月份錄得年率為高，前者多12.5%，後者高出72.1%。

各類房屋的年率總數為32,428間，這較2月份錄得年率20,252間高出60%。

滿銀(BMO)資深經濟師Robert Kavcic指卑詩新屋動工量的12個月平均出現自1990年以來的高峰，在大溫及大多區，建築商盡可能推出最多新樓盆，但也遭市場吸納。

CMHC低陸平原市場分析員斯圖爾特(Keith Stewart)指，今年首季的新屋動工因3月份而變得強勁，而活動集中在溫哥華市、列治文及北溫的核心區域。

他說：「新屋需求持續得到區內強勁的人口遷移、成家立室和就業增長的支持。」

至於基隆那(Kelowna)及阿博斯福－米遜(Abbotsford-Mission)3月份的新屋動工年率也較2月大幅上升，基隆那由2月的492間上升3倍至2158間，而阿博斯福－米遜亦由2月的733間升70%至1256間。

不過，卑詩另一大都會區維多利亞，年率由2月的3772間輕微下調至3月份的3602間。

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