【明報專訊】一手新盤成交持續理想，新地(0016)馬鞍山白石雲海，昨推售次輪108個單位，即日沽清，項目短短9日內已累售約235伙，佔項目整體353伙的66%，發展商昨加推6個特色單位於周三招標。 加推6特色單位 周三招標 今次推售次輪108伙的雲海，昨日上午先予員工內部認購及大手揀樓，下午則輪到散客揀樓，據市場消息稱，項目自上午10時多開始揀樓，至下午約3時多，全數108個可售單位已沽清，歷時約5個多小時，當中包括5個由員工內部認購之單位。若連同前周六(13日)首推的118伙，以及招標售出的9個單位，項目迄今已累售約235伙，佔項目整體353伙的66%。有見項目特色戶受追捧，成交呎價屢創同區新高，發展商昨公布最新銷售安排，加推6個特色單位招標，首日招標為周三(24日)下午2時至5時。 傲瀧4124萬售特色戶 一手豪宅成交活躍，新世界(0017)清水灣傲瀧今標售1伙特色戶，單位為15座7樓A室，屬頂層連天台特色戶，實用1841方呎，連1399方呎天台，成交價4123.5萬元，實呎22398元， 售價及呎價均創天台特色戶新高。同日，發展商推售項目車位，即日沽出逾130個，最高成交價達220萬元。據成交記錄冊，傲瀧累售209伙，連同車位銷售，共套現逾45億元。 買家4831萬掃翰林峰4伙 恒地(0012)西營盤的翰林峰則錄大手客成交，獲買家於周五(19日)以超過4831萬元掃入項目4伙，每伙成交價由975萬至1443萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於一手市場表現向好，隨着多個發展商加緊部署新盤推售，預期本月新盤成交可突破1,000宗，二手樓價於首季亦可望有約5%的升幅。 此外，多個新盤推售在即，其士(0025)、寶聲合作的土瓜灣津匯，昨首日收票，暫錄約100個認購登記；雅士圖遠東置業等發展的長沙灣悅雅，則暫收約300票，超額近5倍。 二手方面，美聯物業營業經理許堅稱，元朗好順景大廈B座高層2室，實用309方呎(建築440方呎)，獲買家以416萬元承接，實呎13462元(建呎9454元)，創屋苑同類單位成交價及呎價新高。原業主於2014年11月以約280萬元入市，現沽出帳面獲利約136萬元。
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