【明報專訊】多倫多市政府準備數年的市區房地產發展規劃﹐遭省府大幅修改﹐放鬆了一些對開發商的要求。3名市中心議員邁克林頓、周凱捷和黃慧文昨宣布﹐未來他們仍將按照原來的規劃精神﹐評估發展項目﹐並相應處理。

市府從2012年起﹐開始制定TOcore市中心開發規劃。這規劃將在未來25年內﹐制訂市區發展。但省府近期對多倫多的這個計劃﹐做出了大小224處修改。

市府官員之後歸納說﹐這些來自省府的修改﹐將報告本來具有的那些防止發展步伐超過基礎設施負荷的條款﹐一是直接刪除﹐一是降低門檻。被放寬的﹐包括一些對於非居住項目發展的要求﹐以及對共管大廈項目與提供託兒服務､社區設施有關的條款。

這3名議員說﹐省府的修改完全是單方面的﹐事先也沒有通知、預警。

他們說﹐雖然省府的確具備修改發展規劃的權利﹐每個選區的市議員﹐卻也可以按照自己的標準﹐對一些項目亮起綠燈或紅燈。

黃慧文說﹐具體操作上﹐可把那些紅燈的項目﹐推遲處理﹔而把綠燈項目盡快推介給市府規劃官員﹐開始審批程序。

此外﹐市議員亦可扣住那些他們認為超過目前基礎設施能力的項目。這些項目一旦被扣住﹐只有市議會大會才能解除。

她說﹐市府還掌握一些批准附帶許可的權利。這些許可雖然並不涉及重大事項﹐但如沒有到手﹐發展商的工程也將難以開展。如移動樹木、使用部分馬路等﹐都需要從市府那�媕繸o許可。