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清拆中的馬頭圍道198至202號的唐樓(左方圍封大廈),工程影響令毗鄰唐樓(右方橙色大廈)住戶感受震動,昨報警求助。(伍浦鋒攝)
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兩部重型機器在清拆大廈的天台打碎大廈石屎,導致毗鄰大廈居民感到震盪。(伍浦鋒攝)
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出現震動的大廈單位內,屋頂橫樑上兩道平行的裂縫清晰可見,住戶稱裂縫正不斷延長至橫樑尾。(伍浦鋒攝)
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受毗鄰拆樓影響的業主劉先生稱,所居舊樓建成多年,裂縫處處,多年來都有人洽購重建,因其他大業主拒絕出讓,未能成事。(伍浦鋒攝)
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[昔日明報]

 
港聞
 毗鄰拆樓震唐樓 惹塌樓驚魂
屋署指無即時危險 叫停工程

【明報專訊】馬頭圍道一幢50年樓齡的唐樓,昨晨疑因毗鄰唐樓正展開拆卸工程,居民察覺大廈不斷震動,大驚報警。屋宇署人員到場了解,相信樓宇無即時危險,但已要求承辦商暫時停工。承辦商稱震動僅屬輕微,認為有人小題大做。有區議員擔心拆卸工程延續,會影響鄰近唐樓的結構。

出現震動的唐樓位處馬頭圍道204至206號,樓高7層,毗鄰的198至202號唐樓搭建了棚架,正展開清拆。毗鄰出現震動的唐樓天台,一幅與拆卸唐樓相連的牆身出現一道1米長裂縫,石屎不斷剝落。

居民:感震動 屋多裂痕

有住在204至206號唐樓居民稱,拆卸工程前日展開後,不斷感到震動。80多歲的居民劉先生稱,昨早8時被強烈震動震醒,單位出現不少裂痕,事後一直沒政府人員到場視察。其所住唐樓曾有發展商洽購重建,因一些大業主拒絕而未能落實。有居民稱,每當工程開工,在家中都可看見杯中的水不斷泛起波紋。亦有居民說,晾起的毛巾像被風吹一樣地擺動,可見震動嚴重。

報警稱大廈搖晃

警方昨晨9時許接到居民報案,稱大廈出現搖晃,到場調查後通知屋宇署派員到場。職員要求正在拆卸的工人先停工,並登上天台視察,其後要求工人重開鑽挖機,用儀器測量震動程度。屋宇署強調,樓宇並無明顯危險,但署方已要求拆卸工程暫時停工,待確定地盤工序沒有不妥才可復工。

屋宇署指出,署方今年8月中及9月初到現場實地視察,並於本月6日發出拆卸工程同意書。屋宇署強調,跟據《建築物(建造)規例》規定,任何可能不利毗鄰建築物建築工程都不得進行,署方一直有嚴謹監管。

承辦商指震幅微:小題大做

負責拆卸大廈的承辦商余森記工程公司負責人余先生表示,拆卸工程全部按屋宇署規格進行,認為鄰座大廈的震動幅度僅屬輕微,只是部分人「小題大做」。他強調,鑽挖機只會在拆卸大廈中央部件時才會使用,接近其他大廈的位置只會由工人持手鑽清拆,以減輕對鄰居的影響。

該區區議員潘志文擔心,工程一旦繼續,尚未拆卸的唐樓下層磚牆可能被工程拉扯,影響結構。他認為今次出現明顯震動的事故,不可接受,準備聯絡大廈住戶、承辦商與屋宇署開會,商討減輕震動幅度的方法。

 
 
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