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港聞
 房協暫緩租金檢討 議員批非凍租「走精面」

【明報專訊】房屋協會昨宣布,考慮目前經濟狀G,決定暫緩轄下屋h約3.2萬個單位2020至2022年租金檢討,現有租金水平維持至明年9月底。房協行政總裁黃傑龍表示,今次是房協首次暫緩租金檢討,是「特事特辦」。有房委會委員批評房協非凍租而是「延期加租」,只是避免為房委會明年9月加租增添政治壓力,形容是「走精面」。

現租金維持至明年9月底

房協每兩年檢討租金,2020至2022年租金原定明年4月實施。房協曾在1998年4月至2010年3月凍租,2010年起每兩年加租一次,2010年加3%,2012年加6%,2014、2016及2018年則加8%。

尹兆堅質疑為避政治壓力

黃傑龍表示,房協執委會前日討論租金水平檢討,參考通脹、市場租金、近期社會情G等因素後,認為數據不足以定論,現時調整並不適當,最終決定暫緩租檢。但他稱,受管理、保養及維修成本上升等因素影響,今年房協屋h帳目有數以千萬元計虧損。

立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅對房協暫緩租金檢討感失望,批評是「走精面」及「彈弓手」。他指出,黃傑龍早前聽取立法會意見後,曾表明積極考慮凍租,及後更傳出或凍租一年風聲,現在卻只延期加租。他又稱,房協不欲凍租或與房委會明年9月加租有關,不希望構成政治壓力,要視乎房委會的決定後才處理。房屋事務委員會主席、民建聯柯創盛亦不滿房協暫緩租檢,認為經濟惡劣情G持續,應盡快減租或寬免租金,以減輕租戶壓力。

優化版未補價出租 171業主申請

另外,房協於10月推出優化版「未補價資助出售房屋出租計劃」,並於11月18日及本月9日接受合資格業主及租客申請,其中租客申請昨日截止。房協表示共收到171宗業主申請,包括20名房協及151名房委會屋苑業主申請,以及476宗租客申請(未計部分郵遞申請)。黃傑龍認為計劃申請數字理想,「反應都算好好」。

 
 
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