地主欲重整地皮出售

[2015.04.12] 發表

【明報專訊】今次收地事件為漁塘地,按分區計劃大綱圖並不能興建住宅,為何地主急於收回土地?簡彩明透露,來自上海的地主(華欣有限公司)持有該地段約四成地皮業權,計劃把分處不同位置的地皮整合成一塊,方便日後出售,故華欣與同樣持四成地皮業權的任國地產發展有限公司商量換地,換地前需要先把地皮交吉。簡彩明又指出,因為收地引發爭議,換地安排暫未能落實。

與另一公司各持四成地皮

任國地產發展有限公司由創辦陸海通集團的陳任國家族持有,早於1985年已購入該地段多幅地皮,不論大小均以240萬元成交。

簡彩明表示,他代表收地的地主,其公司在上海做電子生意,2008年決定把資金帶來香港投資,他當時便協助該公司購入多幅漁塘地皮,總面積約32萬方呎,當年花了約7000多萬元。

問及是否想發展住宅,簡彩明強調地主目前未有發展計劃,但透露曾有內地集團想收購地主所持有的地皮,所以想通過換地令分割的地皮變為完整一塊。「當年210元一呎收回來,現在有人給450元一呎買,公司都正考慮賣,但現在整了個大頭佛返來,然後沒有再討論。」

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