素里柏文盤 平貴天地差
兩房柏文叫價最低13.5萬 最高85萬

素里一兩房高層柏文，2165呎，叫價84.99萬元。（網頁截圖）

【明報專訊】素里柏文市場於2月下半月，放盤中位價為23.5萬元，呎價中位數約346元，截止2月26日，一共有691間柏文放售，約65%是兩睡房或以上，給準買家大量的選擇，最平叫價13.45萬，最貴84.99萬元。

在421個兩睡房的柏文盤中，最便宜是一個在吉爾福德區(Guildford)的869平方呎的單位，叫價13.45萬元。若預算較多和喜歡有較大空間，素里最貴的兩房柏文單位，是一個於惠利區(Whalley)的2165平方呎單位，叫價84.99萬元。

東紐頓區(East Newton)是素里其中一個種族最多元化的區域，截至上述日期，共有31個單位放售，其中22個是兩睡房單位，售價由14.萬元至26.99萬不等。最大面積的柏文是一個近139街(139th St.)有1256平方呎的單位，叫價23.8萬元。這區另外一個在2月24日放售的柏文，叫價19.5萬元。

區內一間76路(76th Ave.)近137街(137 St.)的兩睡房柏文成交價不錯，賣家放盤55日後，接受一較其叫價13.99萬元高出18%，即16.5萬元的出價。

喬治國王走廊(King George Corridor)屬於南素里的心臟地段，這區有40間柏文放售，其中29間是兩睡房單位。柏文的叫價由18.9萬元起，最高一間叫46.59萬元。不少放盤柏文單位屬一個全新的發展項目，這屋苑所有單位的面積約1000呎，其中一個在2月22日放上市場1087平方呎的單位，以33.7萬元掛牌，另一個960平方呎則叫價41.5萬元。

喬治國王走廊區內一個位於152A街(152A St.)的兩睡房柏文，賣家放盤85日後，終以接納一買家成交，對方的出價較放售價24.9萬元低3%。

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