【明報專訊】美國商務部最新報告顯示，美8月獨立屋新屋動工率上升，且建築許可見五年高水平，反映樓市雖面對息率上升，仍頗有靱性。 商務部周三發表數字，8月美國獨立屋新屋動工急增7%，而至年率62.8萬間。此為六個月最高水平；獨立屋現時仍是美國樓市中份量最大一個分類。然而，表現較為不穩定的柏文分類，就於月內大減11.1%。因此之故，整體動工率受限在年率89.1萬間水平；數字遠比經濟學家預期的91.7萬間為小。 雖則按揭息率上升拖慢了住宅銷售步伐，預料新家庭形成數字從數十年低位恢復過來，增加對住宅的需求，會令住宅建設得到支持。皇銀經濟師Guy Berger說︰「在息率上升環境之下，住宅建築似乎站得甚穩。原因可能是基底因素有強大支持力──庫存貨疏以及新家庭形成的數字穩定。」 在預期聯儲局減少買債之下，樓按利率最近已告上升。
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