【明報專訊】民政事務局資料顯示，各村原居民繼承祖先而集體擁有的土地為「祖堂地」，現時本港約有7000個祖堂，根據《新界條例》，若要出售祖堂地，必須先得到當區民政事務專員同意。民政事務總署發出祖堂地買賣的同意書數目顯示，祖堂地買賣的申請呈上升趨勢，由2008年71封增至2011年最高128封，增幅達80%。 民政事務總署指出，在接獲出售祖堂地申請後，相關民政事務處會張貼告示，為期30天，若沒接獲反對，民政事務專員會考慮發出同意書，有效期6個月進行買賣，過期後須再申請。 售地須所有持份者共識 鄉議局新界傳統權益委員會主任委員梁福元說，一般情况下，各鄉村會推舉人選擔當「司理」負責管理祖堂地，而出售祖堂地時，要得到所有持份者共識，若有人反對便不能出售，故發展常遇阻礙。但近年政府銳意發展新界，不少鄉村亦希望配合發展嘗試出售祖堂地；鄉議局內部曾討論應否降低出售門檻，如由集齊所有持份者共識改為只集齊80%，但未有共識。土地監察主席李永達說，因祖堂地涉及業權複雜，政府以往收地前會商討多次，一般是按市值賠償，部分如作宗祠用途的祖堂地亦不會強收；至於賠償後原居民如何攤分，就屬私人轇轕，政府不會介入，亦不會影響收地進度。
|
| |
| |
