公屋入息限額擬加8.9% 未增建屋量 團體憂上樓等更長

公屋入息限額擬加8.9% 未增建屋量團體憂上樓等更長

[2016.03.03] 發表

【明報專訊】公屋輪候冊逼近30萬人申請大關，房委會昨日建議按現有機制，調整2016/17年度公屋入息及資產限額，按年整體增幅分別達8.9%及2.7%。當中單身申請者的入息限額將由目前10,100元增至10,970元；2人家庭亦會由16,140元增至16,870元。房委會表示，若按今次調整家庭入息限額後計算，約有14.6萬個私樓租戶合資格申請公屋，較本年度增加8500戶。

倘通過多8500戶合資格

公屋聯會主席王坤認為，以目前政府的興建公屋速度，難以消化龐大的申請量，相信一般家庭申請者的平均輪候時間將會延長。

立法會房屋事務委員會下周一將討論2016/17年度公屋輪候冊入息及資產限額。房委會資助房屋小組的文件指出，按既定機制下計算，住屋開支按年增加10.4%，非住屋開支則參考名義工資指數變動，按年上升4.4%，遂建議公屋入息限額整體上升8.9%，資產限額則上升2.7%。房委會去年調整公屋入息及資產限額，當時整體加幅為5.8%及7%。

按房委會建議，單身人士申請公屋的入息限額會增至10,970元，資產限額則由23.6萬元增至24.2萬元；2人家庭入息及資產限額分別增至16,870元及32.9萬元；3人家庭亦會增至22,390元及42.8萬元；至於4人家庭則增至26,690元及50萬元。

房委會估計，若放寬入息及資產限額的建議獲通過，合資格申請公屋的私樓租戶會由現時13.8萬戶增至14.65萬戶，增加8500戶，包括3200戶單人家庭及5300戶2人或以上家庭，但房委會強調數字參考價值有限。

新申請者上樓或要7年

事實上，截至去年12月底，公屋輪候冊一般家庭的平均輪候時間已延長至3.7年，房委會3年上樓的承諾已經不保。房委會資助房屋小組委員郭偉強指出，這批新增合資格人士若申請公屋，會排在隊尾，若按目前房委會已規劃的建屋進度推算，估計他們需要7年才能上樓。他指出，雖然樓市有所調整，但目前樓價仍遠高於普羅大眾的負擔，相信申請公屋的人會有增無減，亦進一步延長公屋輪候時間。

公屋聯會主席王坤指出，公屋輪候冊入息限額在過去10年幾近增加1倍，符合資格申請公屋的住戶亦逐年增加，認為政府需注視公屋建屋量問題。