綠黨促省府修例 限制外國人炒賣農地

[2017.08.24] 發表

【明報專訊】綠黨黨領韋弗(Andrew Weaver)要求省新民主黨政府立例限制外國買家購買本省農地，指近年不少富有投資者在大溫地區買入大片農地，興建大屋後轉售圖利，進一步推高樓價。另外，韋弗亦建議把外國買家物業轉移稅擴至在全省實施。

韋弗表示，上屆省府在大溫地區引入15%的外國買家物業轉移稅後，雖然能短暫冷卻樓市，但很快炒風便吹至大溫地區以外的地方，包括低陸平原的農地。由於外國買家物業轉移稅只適用於大溫地區的住宅物業，因此區內農地並不受影響。

韋弗指，外國炒家購入農地後興建大屋，再趁機以高價把農地和房屋出售，不但嚴重影響本地的食物供應，更令已經難以負擔的樓價進一步被推高。他要求省新民主黨政府立例，禁止外國買家購買一定面積或以上的農地，並特別把低陸平原的可購買面積上限降低，防止炒賣行為。

韋弗說，本國其他省份如阿省、沙省、魁省和愛德華王子島已經有相關法例規管農地買賣，認為本省應盡快跟隨，又表示未來幾日他將會正式公布綠黨的計劃，藉此向省府施壓。

另外，韋弗亦建議把目前的外國買家物業轉移稅擴至全省，

他批評省新民主黨在競選期間雖承諾解決房屋可負擔問題，但上任至今卻沒有任何動作。

省房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)表示，省府目前正審核外國買家物業轉移稅的數據和成效，強調在完成有關的審核工作前都不會推出新的房屋政策。

據Postmedia報道，菲沙地區的農地成交價近期急速上升，其中一幅位於素里的24英畝農地，2015年由一名姓王的華裔買家以155萬元購入，日前該買家以3700萬元的驚人叫價把農地放售，而根據估價紀錄，該幅土地今年的估值只有296萬元。

該農地的銷售廣告指，該土地有潛力發展為夢想莊園，並指賣家曾構想在該地興建迷你高爾夫球場、人造湖、人造瀑布等，打造一個主題樂園。

更多社區消息