特稿：海詩4號屋前業主 一建築師一設計師
【明報專訊】律政司長鄭若驊昨出席電台節目時，指家人睇樓時十分喜歡海詩別墅4號屋，並稱前業主已做好裝修。翻查資料，前業主富港投資有限公司有兩名股東，除已曝光的建築師梁世雄，另一有份在買賣合約簽署的前業主為原名梁康琳的梁瀚(氵臨)。她曾在英國中央聖馬丁藝術與設計學院(Central Saint Martins)修讀產品設計，並在跨國家具及燈具公司擔任創作總監，其後離職。她並在出售海詩別墅帳面獲利一倍後約3年，創業成立家具銷售公司及燈飾品牌。
梁康琳曾任跨國家具公司創作總監
本報曾於1月15日及16日，向律政司查詢鄭若驊是否認識以及委託前業主設計及裝修海詩別墅獨立屋，截稿前未有回覆。記者亦於上周電郵及親身到梁康琳位於北角的辦公室查詢，職員指梁不會回應。
綜合公司註冊處及土地註冊處資料，富港投資有限公司(下稱富港)在2007年11月以1268萬購入海詩別墅4號屋，2008年9月以2600萬售予鄭若驊。富港共有兩名股東，各佔一半股權，除了本報早前報道過的建築師梁世雄，另一名股東為原名梁康琳的梁瀚(氵臨)，兩人均有在售予鄭若驊的買賣合約上簽名。
賣出海詩後3年 成立家具公司
根據梁康琳接受雜誌的專訪及公司查冊資料，梁康琳曾於香港大學修讀建築一年，之後到英國中央聖馬丁藝術與設計學院修讀產品設計，畢業後在本港一間跨國家具及燈具公司工作7年，由設計師晉升至創作總監。在賣出海詩別墅帳面獲利逾一倍後，梁康琳在2011年成立3間公司，當中包括燈飾品牌Noovo及家具銷售公司Visionaire，同年她名下公司獲得香港貿發局舉辦的燈飾設計比賽公開組冠軍。記者在一個專門出售設計師產品的網頁找到梁設計的其中一款燈具，售價2890英鎊(約31,295港元)。
建築師﹕購屋翻新圖利 行內普遍
思政築覺成員、建築師關兆倫指出，建築師或室內設計師自行購入物業，翻新及裝修為物業增值，然後售出圖利十分普遍，「他們可以自己做，節省成本，亦與承辦商相熟，風險較低」。關又稱，購入的目標物業類型視乎建築師或設計師的財力，一般分層單位或村屋較常見，因為所涉成本較低，「翻新獨立屋則需要較多資金，裝修費用可以由幾百萬至一千萬」。
明報記者 呂耀焜 羅霈潁
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