住是消費行為？
[2014.09.07] 發表
我們每天都在消費，消費得付錢，衣食住行全部得付錢；不過，我們買衣，付了錢，心中準備也許1年後就可能把這件衣服丟掉，或捐給福利機構；買食物就更不必說，不論是鮑魚或白飯，吃進肚子裏，錢就是花了，消費了。
行嘛，可以每次付錢乘搭公共交通工具，也可以買輛車，車價不便宜，還得租或買個車位來停車，不夠錢還得借錢來買車，付利息，不過，無論如何，買車依然是一消費行為，車價只會貶值不會升值。
租樓是消費行為
最後要談的是住，如果我們永遠不買樓，一輩子租樓，那麼，住還是一種消費行為，我們每月付的租金就是消費的代價；可是，這個社會有許許多多人不是這麼想，他們認為買樓不是消費行為，而是投資，投資的目的是賺錢；因此，如果買樓之後樓價下跌就是投資失敗，也因此，當樓價處於下跌趨勢時，沒有多少人想買樓，因為他們認為樓價還會繼續下跌；反之，樓價處於上升趨勢時，人人爭着買樓，因此，樓價太貴，買不起的人會罵政府，但是，當政府推倒樓價時，已經買了樓的人也會罵政府。
衣食住行全是消費行為，為什麼許多人偏偏把住當成投資行為而不是消費行為？長期租樓的人心裏總是不平衡，認為自己是在替他人供樓，一住20年，別人供完了樓，坐在那兒什麼事也不必做，就有租金的收入，而自己仍然得每月交租。
實際上，心理不平衡是因為眼紅，眼紅別人買樓發了達，當然，今日眼紅別人買樓發達的人，都忘記了2003年樓價大跌，業主燒炭的事；也不知道，日本樓價從1990年開始就下跌至今日，在日本，是買樓自住好，還是租樓好？今日的日本人已經把住當成消費行為，不輕易買樓，人人只願意租樓住。
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