聯邦房屋政策官員﹕不姑息逃稅

【明報專訊】聯邦主管房屋政策的社會發展部長杜洛克(Jean-Yves Duclos，圖)昨日指出，大溫有一些人投資房地產獲利卻逃稅問題，是導致大溫樓價被炒高、令本地人難以負擔的其中一個原因。他說，加拿大稅務局(CRA)最近在卑詩省和安省兩個樓市最熱省份，擴大追查房地產逃稅的行動，即是說明聯邦不會姑息房地產逃稅行為。

卑詩省副省長高利民(Rich Coleman)昨日向杜洛克發出公開信，對聯邦調查房地產逃稅的行動表示鼓舞，省府還強烈建議稅務局應該加速查稅工作。

杜洛克應大溫貿易局邀請發表演講，杜洛克說，40年前大溫平均樓價6.9萬元，現在已是93.3萬元，樓價上漲十幾倍，已非一般本地上班族或是家庭能夠負擔。

他並舉加拿大皇家銀行(RBC)最新報告指，大溫房屋負擔能力惡化情況是26年來最糟，這令聯邦必須正視大溫房屋難以負擔的問題。

他指出，已要求加拿大按揭及房屋公司(CMHC)調查造成大溫房屋負擔持續惡化的根本原因，同時，他還要求CMHC必須增加房屋購買資料的數量及質量，以了解外資情況，以及其他造成大溫樓價瘋漲的可能原因。他說，必須先掌握本省樓市情況，才能針對問題制定出有意義的政策。

針對稅務局在過去15個月當中，抽查2500個房地產交易個案成功追回1160萬元罰款，杜洛克表示，稅務局查稅行動是為了讓所有人都遵守稅制，他相信在今年聯邦預算案中增撥4.44億元的經費之後，有關查稅行動將會持續。

杜洛克昨日到溫哥華其中一個目的，是為蒐集各界對於聯邦制定新房屋政策的建議，而高利民昨日則發出公開信，建議聯邦政府恢復提供發展商建出租柏文大樓時的稅務優惠。

高利民對聯邦查房地產逃稅行為則表示受到鼓舞，並建議查稅行動愈快完成愈好。

杜洛克另外提到，CMHC將在11月底提出針對房屋負擔問題的報告。

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