【明報專訊】溫哥華一名華裔與美國合作引入先進的3D掃描技術，於加國首開先河將此技術用在地產業，將樓盤內部格局在互聯網上還原，供海外客人以第一人稱角度觀看，甚至可以在付款購買家具前，透過電腦「預覽」這些家具及擺設是否適合。

LNG工作室總裁吳庭方表示，3D掃描的技術雖然早已在電影或電子遊戲業界出現，但這是加國首次有人將這個技術應用於房地產上。他稱溫哥華的房地產市場非常蓬勃，相信這項新技術會對買賣雙方皆有幫助，特別是包括中國在內的海外買家。

這項3D掃描技術，是以特殊攝影機(圖三)將室內景象拍下，在電腦中還原成真實的場景。租客或是買家可以隨時以第一人稱，像玩電子遊戲般觀看室內的任何一個角落，任意測量屋內的長寬高，甚至可以自行換壁紙顏色或放置家具，在實際投入費用前先「預覽」未來的佈置情況。

吳庭方強調，這項技術可以讓遠在海外的屋主，或是商用物業的業主，可以在修改室內設計時在虛擬場合測試「合不合適」，不需要親自前來物業考察。他也稱業主可以在普通的電腦或是平板電腦上觀看，不需要加購特殊的電腦設備。

吳庭方透露，這項技術是和美國硅谷一間公司進行合作，使用先進的設備錄製。

預計2,000平方米的空間，只要一小時便可完成繪製，另外30分鐘便可上網供人瀏覽。他認為這項技術，可能會改變傳統以相片或影片進行虛擬導覽的地產業生態。