地價急升仍較大溫便宜
郊區5萬元擁5畝地附贈屋
[2017.08.12] 發表
【明報專訊】近年大溫地區樓市暢旺，帶動省內偏遠地區的休閒用地(recreation land)市場，在卡里埔(Cariboo)地區今年的休閒用地平均成交價較3年前增加逾兩成。相比市區高不可攀的樓價，在偏遠郊區數萬元便可成為地主。
大溫地區獨立屋目前的基準價已攀至130萬元，而一般的柏文單位也要上60萬元，平均每80平方呎面積便要價5萬元。
根據《溫哥華商業》(Business in Vancouver)從業界取得的資料顯示，位於本省內陸、擁有多個湖泊的卡里埔地區近年成為休閒用地買家新寵，今年區內休閒用地平均成交價為8.78萬元，較3年前上升21%。
相比市區房屋，郊區休閒用地的「入門價」相對便宜。根據專營郊區土地買賣的地產公司LandQuest提供的資料，市場上有不少叫價低於6萬元的休閒用地，例如一幅位於本省東北部、鄰近多個湖泊和小鎮聖詹士堡(Fort St. James)的5英畝土地，目前便叫價3.9萬元，另外一幅位於佛朗哥斯湖(Francois Lake)、已配備一間小木屋的5英畝土地，則叫價5.2萬元。
另外在海灣群島(Gulf Islands)，過去低迷的度假屋市場亦有復蘇迹象，今年為止度假屋的平均成交價為22.2萬元，較2014年時上升4%。此外，在今年首5個月，島上總共售出48幅土地，平均面積達3.5英畝。LandQuest主席Richard Osborne表示，在海灣群島中表現最好的是悉尼島(Sidney Island)，自2015年以來就售出17幅土地。
更多加國新聞二
相關新聞
