溫市百萬元房屋分界線 東移至界限街
[2016.06.18] 發表
【明報專訊】西門菲沙大學一項分析發現，溫哥華市一百萬元獨立屋分界線正在消失，10年前不足兩成的獨立屋估值在100萬元以上，但今年則逾九成。百萬元分界線已向東移至界限街(Boundary Rd.)
據西大一項分析指出，將估值100萬元以上溫哥華獨立屋的分界線正在消失，換來是一條兩百萬元分界線，接近緬街(Main St.)。
200萬元分界線接近緬街
據2006年的物業估值數據顯示，沿橡樹街(Oak St.)以東大部分房屋的估值是在100萬元以下。都市規劃師、西大城市課程署理總監Andy Yan指研究顯示，這一百萬元分界線逐漸東移，到2008年移到緬街，今年移到界限街。
他指分界線急速移動引發問題，「使人對溫市地產市場如何運作很好奇，為何會出現這類情況？什麼因素助長樓價飈升？」他稱這情況相對屬較近期的現象，但在過去數年屋價已錄得上升。
據分析指在2006年估值逾100萬元的獨立屋僅佔19%，但今年這比率已跳升至91%。
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