市府增聘3職員監管短租屋

溫市市府將安排3名全職職員，負責監管打擊違反短租附例房屋，包括一名執行協調官(enforcement coordinator)，專門負責監督短租屋數據，必要時可對違例者提出法律訴訟。

溫市市府在本周三宣布短租監管議案，限制非自住物業，包括第二間住所、後巷屋，以及獨立地下室等第二套間，不可短期出租。《溫哥華太陽報》報道，昨日公布的職員報告進一步披露議案細節，市府將聘請3名全職員工，分別擔任執行協調官、檢查員及行政審查官，打擊短期出租違例事件。

報告中還列出市府2018年聘請3名職員的花費，其中執行協調官和行政審查官分別為11萬元，檢查員為12.5萬元。

聘請全職員工專門監管，在短租現象氾濫的城市已有先例。例如美國加州的Santa Monica市，市政府已聘請2名全職執行官和1名分析師合作監管；法國巴黎的市府職員亦會攜帶無線電通信設備，在受歡迎的旅遊區，檢測搜索未註冊的短租屋。

不過，溫市政府將主要通過市民舉報，獲得短租經營者信息，勒令其停止出租，否則將面臨法律訴訟。此外，執行協調官會持續監督在線數據，社區投訴電話等記錄，鎖定可疑的違例事件，完成審查。

執行協調官還將與線上出租平台(如Airbnb等)合作，找出涉嫌違例的短租屋地址和業主姓名，並與物業及消防檢查人員一起，檢測短租房屋狀態是否符合市府的法規附例。

職員報告統計，去年6月至今年4月間，溫西馬寶區(Marpole)、溫市東南部，以及溫西克里斯戴爾(Kerrisdale)等社區的短租房增加35%。而在短租密集的溫市中心卻未有明顯變化，溫哥華史丹利公園(Stanley Park)地區的短租房屋則下降了20%。

另外短租投訴個案方面，市府在2015年共接19宗，2016年上升至144宗，今年截至6月底，短租相關的投訴已達150宗。

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