英指引定出租屋宜居標準
[2018.03.31] 發表
【明報專訊】世界各地有不同方法改善居住環境，英國設定了住屋環境和安全評分標準，並為業主提供指引，令室溫、設計、衛生等均達宜居水平；台灣內政部消防署則補助直轄市和縣市政府，為基層市民或曾發生火災的住戶設置火災警報器，減低火災影響。
為香港聖公會麥理浩夫人中心研究劏房環境的研究員羅景強表示，英國政府設有「Housing Health and Safety Rating System」(HHSRS)，並為業主提供指引，令其出租房屋環境宜居，認為香港值得仿效。英國當局的業主指引列明，目標並非制定住屋環境的最低標準，而是減低住屋環境的潛在危險，當局亦可根據HHSRS評估如何處理有潛在危險的單位。
HHSRS指引列出多項住屋環境潛在危險，例如指太潮濕會引致室溫下降，室溫21℃左右令人舒適，16℃以下對長者造成嚴重健康風險，包括增加呼吸道和心血管疾病風險；通風欠佳會令室溫上升，超過25℃會增加死亡風險。衛生方面，指引指垃圾未有充足地方存放、牆身破裂等都增加昆蟲出沒，廁所亦應與浴室分開；指引又指出，樓梯闊度至少0.9至1米，可減低家居意外。
台灣經驗 貧戶免費裝火災警報器
今次調查團隊建議港府考慮資助劏房和寮屋等火警高危戶、長者及低收入人士配置防災用品，台灣政府每年都預留款項為合資格住戶免費配置火災警報器。台灣內政部消防署網頁顯示，以台北為例，去年超過7200住戶受惠。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅認為，在增加土地供應建造公營房屋前，可先為輪候公屋一定年期的租戶提供租金津貼，以租住環境較佳的單位，他不認為這會導致使業主大幅加租，因為業主未必知道租戶輪候公屋多久，中期措施則應由政府牽頭，增加過渡房屋供應。
更多要聞
政府譴責港獨論 戴耀廷斥未了解事實 稱只論中國實現民主後可自決 重申不贊同港獨
【明報專訊】佔中發起人、港大法律系副教授戴耀廷早前到台灣出席一個論壇，提到「反專制成功後要建立民主國家、社會」，又指民主社會包括「人民自決權... 詳情
相關新聞
