【明報專訊】著名精神科醫生兼中大教授李誠，20年前與未婚妻聯名以逾1100萬元購入大埔鹿茵山莊一個單位及一個車位，作為未來婚姻居所，但兩人終在婚前分手，其後兩人各成家立室，惟業權仍未解決。李誠日前入稟高院控告前未婚妻，指當年逾99.38%購樓開支由李誠繳付，女方只繳付7萬元，佔總開支0.62%，要求法庭下令准李誠以7萬元買斷業權，或宣布李誠佔物業權益99.38%，以及要求女方交出樓契。

稱付99％開支 盼7萬買斷業權

原告李誠為中文大學醫學院精神科教授；被告李美瑩是臨�H心理學家，曾在香港大學醫學院精神科任教。涉案單位及車位位於大埔鹿茵山莊鹿茵軒，至今李誠與家人居於上址。

入稟狀指出，李誠和被告李美瑩於1993年相識，一年後成為情侶。二人96年到美國進修深造，同年訂婚，共賦同居，其間李誠在美國以助學金支付租金和兩人生活使費。

一年後兩人回家，更計劃於被告30歲前結婚，婚期訂在2001年5月5日，兩人同意以聯名註冊方式，於1998年12月購入涉案單位及車位，作未來婚姻居所；其中逾99.38%費用由李誠支付，包括樓價、車位、釐印、律師費和雜費合共1122萬元，而被告只支付7萬元及兩件家具費用，佔開支0.62%。

指被告認執物品時暗取樓契

李誠入稟狀強調，他以有條件形式將單位饋贈予被告，被告在婚後才享有物業的實質權益。其後兩人繼續辦理婚事，包括接受婚前輔導、拍婚紗照，李誠也送了結婚鑽戒予被告，被告亦訂了婚禮場地。

惟二人關係於2000年第四季開始緊張，同年12月被告有天情緒失控，收拾行李搬出單位，更通知李誠終止關係。其間被告曾返回單位收拾自己物品，暗中取去樓契。被告2001年1月曾向李誠討回2萬元買婚紗費用，兩人1個月後正式分手，李誠之後才發現樓契不見，而被告亦在回覆李誠的電郵承認此事。

兩人之後各自嫁娶。現李誠要求，當年買入該物業時，被告只是支付7萬元及2件家俬，要求法庭准他用7萬元買斷該單位全部業權，或宣布被告只佔該單位0.62%業權。

【入稟編號：HCA742/19】