出事工廈獨立廁312呎單位月租5000

[2017.08.13] 發表

【明報專訊】發生3人死亡火警的美適工業大廈，消防處表示，肇事地方分間為17個單位，設有工作室及寫字樓。現時法例容許1973年前落成的工廈可不安裝自動灑水系統，而美適大廈於1972年落成，並無灑水系統。

本報翻查地產中介網站發現，該廈有面積較細的單位正待出租。網站顯示，其中一個建築面積312方呎、未註明樓層的單位月租5000元，強調單位屬全新裝修，設有獨立分體冷氣機、洗手間及排窗，並提供Wi-Fi、CCTV(閉路電視)監控，另有24小時密碼系統出入。

翻查土地註冊處及公司註冊處資料，起火的10樓業權分為A室及B室，皆由盈通香港集團有限公司持有。該公司在2008年7月以1043萬元購入該大廈的9樓、10樓的A、B室及兩個地下車位。盈通香港現時由雷勝明及雷鳳娟擔任股東及董事。

截稿前未能聯絡業主

資料顯示，雷勝明曾擔任上市公司昌明投資(現為偉祿集團)主席及香港食品投資控股(即四洲集團)獨立非執董，雷鳳娟則為其姐妹。雷勝明持有的利高國際投資有限公司及其擔任董事的資浚投資管理有限公司，至少持有該大廈2至5樓共6個單位。本報至截稿前未能聯絡上雷勝明及雷鳳娟回應。

工廈變住宅擬列刑事

過去葵涌工廈屢現劏房住宅問題，早前屋宇署發出清拆令，要求致華工業大廈劏房戶遷出。政府月前建議修訂《建築物條例》，將出租工廈作住宅列為刑事罪行，包括會刑事檢控協助及教唆容許工廈作非法居住的人，例如工廈單位的業主、二房東及地產經紀等，但純粹租住工廈的弱勢住戶可獲豁免。

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