• 2018.07.11
    星期三

華埠發展修訂計劃通過
羅品信:已盡力平衡各方意見

[2018.07.11] 發表
市議會通過華埠發展修訂計劃,市議員雷建華(發言者)的新修訂也獲通過。
馬清石指通過修訂將為申遺工作建立基礎。(伍皚婷攝)
馬勻雅期望能保留現有傳統商業。
鄭慧蘭反對修訂,擔心華埠生意更差。

【明報專訊】華埠發展修訂計劃昨日在溫市議會以大比數通過,市長羅品信(Gregor Robertson)表示,雖然市民對修訂案持不同意見,但相信市府已盡力取得平衡點,指日後將審慎落實有關修訂,讓華埠的文化特色得以保存。討論期間,市議員雷建華引入新修訂並獲得通過,放寬華埠南區(HA-1A)樓高70呎以下的建築,容許將二樓用作住宅。

經過兩日的公聽會後,市議會昨日就華埠發展修訂計劃進行投票,而在表決前,市議員雷建華提出新修訂。根據原來計劃,華埠南區即片打東街以南的範圍,建築高度上限為90呎,地下以及二樓都需要用作商業用途。市府解釋單靠地舖不能滿足華埠發展,加上二樓適合用作託兒中心、醫生及牙醫診所等,可服務區內居民。

但是雷建華則認為應該提供更具彈性的選擇,提出若華埠南區的建築高度少於70呎,便可放寬規定,容許二樓也規劃為住宅,他說做法可以吸引發展商以降低密度作為交換條件,否則相信所有的開發案都只會是一律的90呎高樓。雷建華的建議在只有溫哥華無黨派協會市議員鄭慧蘭(Melissa De Genova)的反對下大比數通過,納入整項修訂計劃中。

經過約兩小時討論後,華埠發展修訂計劃最後在大比數下通過。市長羅品信表示市民對修訂案的反應兩極,要平衡不同意見是件不容易的工作,但他相信市府職員已經盡了最大努力取得平衡點。羅品信又說,這次的公聽會是過去涉及華埠的政策中,最文明和最有建設性的一次會議,他說市政府日後將會審慎落實修訂,讓華埠的傳統文化得以延續。

綠黨市議員卡爾(Adrian Carr)亦一度提出新修訂,要求將華埠區(HA-1)和華埠南區(HA-1A)統一為一個規劃區,並將建築高度上限進一步調低至50呎,但其建議無法獲得任何一位議員附議,最後「胎死腹中」。卡爾最後亦投票支持修訂案,指雖有聲音指市府不應在目前房屋危機下,調低建築高度上限,但是華埠是一個獨特及具歷史的社區,需要保護,強調市內有其他地方可以增加房屋供應,但絕不能是華埠。

另外,市議員鄭慧蘭在會上向市府職員提問,市政府如何確保華埠能吸引或挽留傳統文化店舖,而非西式商店。溫哥華市政府規劃師馬凱盈承認根據《溫哥華憲章》,市政府無權篩選在華埠開業的商店類型,但指市府有措施協助現有傳統店舖,並認為只要將華埠定性為具華人特色的旅遊點,便可吸引傳統行業進駐華埠。

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