【明報專訊】一份最新的全球商用地產調查報告顯示，加拿大最貴租的商店街是多倫多的名店街布魯亞街(Bloor St.)﹐其次是溫哥華的洛遜街(Robson St.)﹔而在前五大最貴租地段中﹐溫哥華佔了三個。
分析認為頂級奢侈品牌進駐為加租主因，其中溫市中心知名的「名牌街」阿賓尼街(Alberni St.)，租金更在一年內暴漲43%，位列全國之冠。有「名店街」商戶稱售賣高檔名牌，有八成五是亞裔客人，大部分「說普通話」。另外，世界十大貴租街區，香港則佔三位。
世界十大貴租街區 香港佔三
這份由Colliers International公司所公布的2013年零售報告書中顯示，加國店租最貴的商店街為多倫多布魯亞街，每平方呎的年租金高達315美元，比去年上升1.6%。溫哥華的洛遜街以及滿地可的西Catherine街，則以每平方呎200美元年租金並列第二。
溫哥華的阿賓尼街以及格蘭護街(Granville St.)，則分別以每平方呎年租金150美元及125美元的價位佔第三及第四名。
哈利法克斯17街SW及卡加利第四街SW則以每平方呎年租金65美元並列第五。
其中阿賓尼街去年至今年的租金上漲高達43%，為貴價街區漲幅之冠。其次為溫哥華洛遜街，租金漲幅高達33.3%。維多利亞市中心Johnson街雖然每平方呎年租金僅有35元，但一年內的漲幅也高達18.6%。
Colliers International零售高級副總裁莫布雷(Mary Mowbray)表示，美國大型連鎖店及各種高端品牌進駐加西，帶動該商圈奢侈品的消費情形，是造成租金暴漲的主因。她認為加國與世界各地知名商圈的店租相比仍算便宜，因此各大國際名牌有意在租金仍不貴時提早「霸位」。
店租的高低確實與奢侈品息息相關，世界知名的頂級品牌集中地美國紐約第五大道(Fifth Ave.)，便以每平方呎3,052美元的年租金排在世界之冠。其餘名列世界前矛的貴價地段，例如英國倫敦舊邦街(Old Bond St.)、瑞士蘇黎世車站大街(Bahnhofstrasse)、意大利米蘭拿破崙大道(Via Monte Napoleone)、法國巴黎香榭麗舍大道(Champs-Élysées)、澳洲悉尼皮特街商場(Pitt St. Mall)，無一不是頂級奢侈品牌雲集的商圈。
購物天堂香港也不遑多讓，世界十大貴租街區中，香港便佔了三個。其中皇后大道中以每平方呎2,087美元的年租金名列世界第二、尖沙嘴廣東道以1,994美元拿下世界第三、銅鑼灣則以1,114美元排在世界第六。
亞洲其餘頂級名牌商圈核心地段，例如北京王府井大街、上海南京西路、日本東京銀座、韓國首爾明洞、新加坡烏節路，每平方呎年租金則分別只有329美元、369美元、537美元、250美元、355美元。
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