【明報專訊】中國上海自貿區將於29日掛牌，不少上海人對自貿區有很大期望，更令當地股市及樓市暢旺。 自貿區附近的地產代理最先受惠，例如屬於自貿區範圍內的外高橋保稅區，旁邊的高橋區就有不少民居。業內人士估計，由8月底國務院宣布成立自貿區後，附近一帶的二手樓價在不到一個月內上升了5%至10%，不少業主更是停售，靜候樓價繼續飈升。 物業代理劉猛指，公司目前主要從事二手樓買賣，但隨着自貿區的發展，未來亦會擴展業務，增加商廈及店舖租賃業務。另外亦有當地的地產經紀指出，在自貿區旁邊的地區，房價近一個月內上漲三成，每平方米要近2.2多元人民幣，成交量大增，不少樓盤放售數小時後便賣出。 股票市場亦受惠，上海企業的股票受追捧，部分股票一度抽升最高3倍。 上海企業股受追捧 部分升3倍 中銀國際金融研究所宏觀經濟研究主管溫彬指，大家期望太大，部分是明顯炒作。但有資深股評人指出，自貿區對上海本地股的利好作用，只是剛剛釋放，認為未來其他類型的股份，亦可能被炒上。 內地經濟學家表示，不少人觀望措施會否得以延續及擴展，對股票及房地產市場，有承托作用，但相信的影響只是暫時性，由於自貿區面積較細，對香港影響不大。
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