【明報專訊】美國新屋銷售1月份意外地升至超過5年的高位，反映美國很多地方上月經歷異常惡劣天氣，但美國樓市仍然強力復蘇。 美國商業部公布，1月份新屋銷售升9.6％至年率46.8萬間，較彭博訪問經濟分析員所獲得最高預測還要高，亦是2008年6月以來最多。美國4大地區中，3區新屋需求增加。 住宅建築業對今年樓市仍樂觀，因樓價隨着美國經濟改善上升，但鑑於供應有限、按揭利率上揚及信貸條件仍然收緊，限制樓市有更大升幅。 高頻經濟學研究機構分析員Jim O'Sullivan表示，美國住宅銷售未來兩個月有望重回復蘇正軌，「如果我們繼續看到穩健就業增長，一如去年，你便有很大機會看到住宅銷售持續升勢」。 彭博訪問分析員，他們對美國1月份新屋銷售的高低預測分別為年率44.2萬間及38萬間。 12月份實際數字也從原先估計的年率41.4萬間，向上調整至42.7萬間。2013年全年銷售數字跳升16.3％至42.8萬間，是5年最多。 1月新屋售價按年升3.4％至26.01萬美元。 東北部增售73.7％，是2012年7月以來最勁，西部增11％、南部升10.4％、中西部跌17.2％。
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