【明報專訊】繼全球最大債券基金Pimco發表加國住宅價格將在未來2至3年內最多下跌三成的預測後，多倫多地產界人士對此並不認同，並根據當地今年以來呈現出供不應求的房地產市場走勢，以及愈來愈矜貴的樓價，沒有理由相信這種預測的可靠性。 安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示，Pimco的預測並沒有事實依據，僅是從債券基金角度分析，並不符合大多地區房地產的現狀。「只有一點可肯定，現在的樓市並不屬於泡沫，不會出現崩潰現象。」。 他指今年1月以來，多倫多房屋交易市場出現了不少搶「柯化」現象，加上繼續呈現供不應求的「賣家市場」，以及市政府向發展商徵收愈來愈貴的發展費等現象，沒有一個能夠讓人相信樓價將從今年年底開始下跌。 「唯一能夠對樓市產生一定影響的，就是即將從今年5月1日開始調高的CMHC(加拿大按揭及房屋公司)按揭保險率，若首付低於屋價兩成，買家則需購買比過往高出15%的按揭保險。這就對一些經濟實力不足的買家增加了壓力，在投資買家來說﹐則可能通過增加首付的方式來避免購買這個保險。」 加拿大皇家銀行(RBC)亦在今年1月份公布的房地產預測報告中指出，全國房屋重售市場價格預計在2014年上升1.6%，到2015年將下降0.7%；其中安省樓價將在今年上升1.6%，平均價格為399,500元，而到了2015年才會下降1.6%，平均屋價降至393,100元。
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