【明報專訊】「十一黃金周」自中國到大溫看房的買家不少，有趣的看屋現象亦時有發生。一位經紀指出，他為客人安排看一間2000萬元的豪宅，需要「揀選」才能看屋，並從賣方經紀口中得知，曾有買家組成「親友團」，一行十多人往看豪宅，像是到故宮一日遊，令賣方只得「嚴格揀選」看房屋的買家。 該名經紀說，雖然多數買家主要看200萬以下的房子，但仍有一些富豪買家只看千萬元以上的房屋。 通常屋主對這些千萬元以上價格的房屋，對來看房買家的態度不是「多多益善」，而是「嚴格揀選」。 他說，日前幫客戶預約時，發現代表豪宅賣方的經紀，要反覆確認買家實力，例如他們現在是否有房子，在中國的生意情況，以及會來看房子買家總人數等，對前來看房的買家「嚴格把關」。 豪宅經紀解釋篩選買家的原因是，不久前一間2000萬元房屋接受一位中國買家預約看房，但按約定時間出現的不只是買家或買家夫婦兩人，而是買家帶同親友多達十多人組成的「親友團」，一同前來「鑑賞」豪宅。他形容「親友團」看豪宅，像是到故宮一日遊，令賣家經紀大開眼界。 因此，賣家經紀不希望再看到以觀賞為主的「親友團」，只能先問清楚準買家的實力，以作「篩選」。
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