【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的資深市場分析家海西(Ed Heese)在昨天舉行的樓市展望會議中預測﹐大多區的房地產樓市明年保持穩定﹐與今年的情況相若。現有住宅的市道會稍微上升﹐但新屋動工量則放緩。出租單位的空置量維持低位﹐但房租價加幅緩慢。 海西將在昨天名為「多市嬰兒潮下一代剖析」(Profiling Toronto's Echo Boomer)的會議中﹐預測嬰兒潮下一代將影響多市的買樓趨勢﹐及對2014年的樓市情況作深入的預測。重點包括﹕ •明年整體的新屋動工量放緩﹐銷售將由獨立屋及柏文單位﹐轉往半獨立屋､鎮屋。 •由於按揭率逐漸上升﹐會令到現有住宅銷售量達中度增長。 •由於房價上升﹐會令更多人繼續租屋住。新增的柏文單位出租﹐令供求處於平衡情況。 •經歷2013年的落後之後﹐收入增長將會較廣闊的就業增長看齊。
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