【明報專訊】「全港關注劏房平台」(下簡稱平台)成員王琼澧說，根據香港大學「政策二十一有限公司」在2013年做的調查，全港有接近6.7萬個家庭居於分間樓宇單位(subdivided units，俗稱劏房)。王琼澧表示，劏房的居住環境有好有不好，剛完成裝修的月租約5000元，環境可能較好，約100方呎；環境差的則「廚廁一體」，整個單位只得約70方呎，「我見過一家四口居住在60方呎的劏房，空間非常狹窄」。王琼澧說，大部分劏房環境都差，有些公家位置地下骯髒濕滑，小朋友容易跌倒，居住劏房的家庭亦容易有爭執和精神壓力，對下一代影響深遠。 環境差易爭執 影響下一代 王琼澧認為，劏房的存在，在這個時代的香港是必然的。劏房問題反映公屋輪候慢、門檻高，「以二人家庭為例，家庭入息上限為萬多元，其實在《最低工資條例》下必然會超過。劏房呎租比豪宅更昂貴，租金佔家庭入息比例高，家庭被迫縮減其他開支，又不能儲蓄，亦即不能改善日後生活環境」。 王琼澧說，平台希望政府能重新實施租務管制，「現時因為重建項目多，租金不斷上升，新租務條例下業主和租客權力不平等，租約完結後業主可要求租客30天內遷出」。他們建議延長遷出通知期限，以及重推租金管制。平台亦希望政府為輪候公屋逾3年的申請者提供租金津貼，因為政府曾承諾「3年上樓」，但現時公屋供應量不足應付需求，政府應負上責任，「關愛基金有提供『非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼』以紓緩低收入住戶的經濟壓力，不過金額少，我們建議租金津貼金額是將市場租金減公屋租金的差額」。 至於政府執法規管劏房，王琼澧表示確保劏房住戶有安全的居住環境是合理，但政府須有安置機制，建議政府興建過渡性房屋。平台亦建議政府推行「社區發展服務隊」，為不懂權益、法律知識、沒有資源的舊區居民提供援助，團隊亦能更深入了解市民遇到的問題。
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