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美國表明暫時無意退市後,本港地產代理即時在店舖外張貼標語,呼籲買家把握入市機會。不過,昨日整體二手樓交投市G未見明顯反彈。
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 浪澄灣突推新版樓書 痗屆G無關美消息

【明報專訊】美國聯儲局暫時不退市,「梁粉」陳啟宗旗下痗岫a產的奧運站現樓浪澄灣,突然上載新版樓書,意味樓盤1126個貨尾即將重售。此外,受利好消息帶動,長實大窩口樓花昇柏山4伙兩房單位即時宣布提價1%;而大埔天賦海灣3期海鑽、觀塘「觀月•樺腄v兩個新盤,市場估計發展商信置將乘勢在短期內公布開售詳情。

仍有1126貨尾待售

痗岫a產傳訊助理董事關則輝回應查詢時說,浪澄灣重上樓書,是希望讓公眾了解樓盤資料,與美國宣布不退市無關;他強調浪澄灣仍未有開價和發售具體時間表,只透露樓盤尚餘1126伙待售,但拒絕估計整批貨尾總市值。

浪澄灣單位總數達1829伙,發展商痗岫a產向被業界形容賣樓愛「嘆慢板」;樓盤2007年底首度開售並賣出約600伙,之後封盤至去年5月才再推售108伙(去年平均建築呎價1.06萬元、實呎約1.4萬元)。以樓盤尚餘1126伙待售計,是市場一手餘貨最多的現樓項目。

長實昇柏山4伙加價1%

長實執行董事趙國雄重申,荃灣西鐵上蓋環宇、大埔鳳園嵐山首期兩盤,只要一獲批預售樓花紙,就會盡快推出,希望於第四季發售,不會囤積;兩盤共提供2788伙。至於同系昇柏山加價1%的兩房戶只涉4伙,實用面積全屬519方呎,加價後售價537萬至548萬元。

信置營業部聯席董事田兆源說,市場氣氛受美國不退市消息帶動,大埔海鑽、觀塘觀月•樺艅漞s盤(共492伙),會按原定計劃於短期內公布開售詳情。

二手成交淡靜

由於海鑽早前已上載樓書,加上中秋假期內開放現樓示範單位予公眾參觀,市場估計信置最快下周公布海鑽開價,有機會於「十•一」期間發售。

不過,新盤成交未見即時C升。新世界昨推出元朗溱柏新一批21伙應市(全屬542呎兩房戶),全日售約6伙,未能「清袋」,但樓盤開售近3星期已累沽近590伙,套現逾21億元。二手方面,受假期氣氛影響,綜合各區代理消息顯示,整體成交淡靜。

 
 
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