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永立街2至6號地皮業主為女富商徐美琪,她昨日發表聲明,指發展骨灰龕場是希望解決市民需要,又指申請條件符合政府要求,並已通過多次諮詢。(受訪者提供)
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港聞
 城規通過工業地建龕場
21層5萬位否決 促縮規模

【明報專訊】城規會昨日通過葵涌永立街2至6號,現屬工業用途地段改為「靈灰安置所」用途,但否決業主提出的發展規模,包括其地積比、建築物高度及龕位數目,要求規劃署修訂發展大綱圖,縮減規模。反對計劃的葵青區議員吳劍昇說,會繼續向城規會表達反對意見,若不成功,亦要求發展規模減至原定的三分之一,約等只建同於1萬多個龕位。

業主稱9次諮詢

永立街2至6號地皮業主為榮光皮廠有限公司,公司股東為善心紀念堂發展有限公司,董事是香港女富商徐美琪。徐美琪昨發表書面聲明,指發展骨灰龕場是希望解決市民需要,又指申請條件符合政府要求,並經過9次不同規模諮詢,希望以「簡約拜祭、集約用地」為龕場經營理念。

該地皮現為空置工業用地,鄰近葵涌火葬場,因此選址被評合適。不過申請人擬建樓高21層的骨灰龕大樓,樓面地積比高達9.5倍,總樓面達8.1萬平方呎;密度亦十分高,提供5萬個龕位。

鄰近葵涌火葬場獲批

城規會發言人盧惠明表示,考慮到土地匹配,決定通過改變土地規劃,但申請方案向高層發展,與一般骨灰龕場的橫向發展不同,政府評估在春秋二祭時,大樓的最高峰人流為每小時逾5700人,委員質疑是否有足夠空間。城規會最後否決地皮的發展規模,要求規劃署先修訂分區計劃大綱圖,重訂土地的地積比、建築物高度及龕位數目,再接受申請。

去年落成、樓面面積相約的公營鑽石山骨灰龕場,約8.2萬平方呎的大樓只放置1.8萬個龕位,反映是次發展規劃明顯密度極高。

區議員失望 指交通難負荷

葵青區議員吳劍昇對城規會通過更改土地用途感失望,他重申葵芳區交通擠塞已很嚴重,未來春秋二祭突湧入大量拜祭的親友,交通配套難以應付。吳表示,會繼續向城規會表達反對意見,促請政府盡快一區一龕場平均分擔,若不成功,他將要求相關私營龕場將發展規模減至原定的三分一,只供應1萬多個龕位。

 
 
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