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安省建築工人不足。
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[昔日明報]

 
地產新頁
 安省9萬建築工人未來十年退休
人手不足拖慢工程 恐推高屋價

安省建築工人不足,工程受延誤成為常態,導致屋價上升,進一步與購買力脫節。

大多倫多地區每年外來人口為數約十萬,刺激樓市需求。不過,建築商Great Gulf建築副總裁Eugene Filice則指出,未來十年﹐安省將會有91,000名建築工人退休,建築業難以應付市場對房屋的需求。

他透露,該公司旗下的地盤每天都因為人手不足而出現延誤,一直都沒有足夠人手來完成整天的工作。

人手不足的影響難以量化。不過﹐他估計﹐對高幢建築項目的阻延達到兩個月。

他補充稱﹐過去五年人手不足的問題尤其嚴重。

長期以來﹐建築業均指出,諸如審批等因素造成的延誤,將會導致屋價上升,加重買家的置業成本,因此,可預期人手不足拖慢進度,也會造成類似的影響。

事實上﹐近期渥太華及倫敦的新低幢住宅售價上升﹐統計局估計與技術工人不足﹐導致成本增加有關。

建築業面對困難之一是缺乏年輕人入行,全國來說,業內學徒平均年齡27歲。安省住宅建築議會(Residential Construction Council of Ontario)正要推出招募宣傳,改善人手不足的情況。

 
 
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