【明報專訊】由9個港九新界的屋苑和業主組織組成的「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」昨日成立，聯盟不滿政府監管維修工程不力，更質疑有工程可能涉及「圍標」，過程涉及黑勢力有組織地犯案。大聯盟計劃於周日(16日)發起「反圍標大遊行」，要求政府主動徹查圍標集團以示打擊；並全面檢討《建築物管理條例》，以提高召開決定維修會議時的法定業主人數，以及向業主提供專業估價及工程意見。

質疑有工程涉黑 促徹查

曾任廉署調查主任的民主黨總幹事林卓廷表示，相信現時「圍標」行動涉及有組織犯案，手法純熟令成功檢控率低。他指「圍標」集團涉及管理公司、顧問公司、工程公司、律師等參與，更聯合部分法團委員，向不知情的小業主購買授權票贊成維修工程。即使業主於投標中選擇一份最低價格的標書，其實已比正常維修費用高出一倍至數倍。立法會議員涂謹申稱，政府應助業主評估大廈維修價格是否合理，否則隨時令「圍標」天價變市價。

業主哭訴須付30萬維修

有屋苑剛通過的維修工程費被業主質疑太高，其中沙田的翠湖花園維修工程去年7月通過，費用2億多元，大單位業主須付30萬至35萬元，去年底起須每月分期付5萬元，否則須罰18%年息，並會接到法團律師信。業主周太哭訴，因單位未斷供，在屋宇署的樓宇安全貸款計劃只借到15萬，籌謀餘下一半維修費令她失眠，更可能不夠錢讓中五兒子留學。

立法會議員李卓人認為，屋宇署的貸款計劃不理工程價格是否合理便批出貸款，令業主以為工程已由屋宇署查核過，而政府最近推出的「顧問易」計劃，只資助法團聘請顧問，又不設黑名單制度，無助法團解決問題。