【明報專訊】港鐵車站商店過去只有銀行、便利店和西餅店等簡單店舖，佈局單一，但近年已「變天」，改以策略性引進化妝品和藥房等零售店，車站變身「購物街」，例如上水站一間商店，由之前屬中移動分店賣電話卡，翻新後租予屈臣氏，此外增加美珍香和保健食品店等，即時帶旺人流。自由行旅客大讚商店方便吸引，「買完日用品後，可即時乘車回深圳」；但有上水居民批評引入的商舖「只照顧內地旅客」，與本地需要不符。

上水地理位置接近深圳，一直是內地旅客購買奶粉及日用品的主要目的地。近年港鐵頻翻新車站，上水站一間路口舖位，由往時賣手機和電話卡改為租予屈臣氏，又將一個接近入閘機的舖位，由西餅店改為租予GNC保健食品。港鐵去年的年報指出，該公司為滿足乘客對個人護理產品需求，引入多個健康及美容品牌，方便乘客。

經常來港購買日用品的深圳旅客丁先生稱，該間上水站屈臣氏位處路口，可便利他購完日用品後隨即入閘搭車回家。不過，居於上水的陳太則斥責上水站引入的商店只為內地客服務，例如藥房等，同區已有很多間，相信引入藥房是為方便旅客，對本地人而言沒幫助。

引入知名食肆「添好運」

另一個港鐵成功變身例子是香港站，該站地庫一層的商店本來人流稀少，自引入知名食肆點心店「添好運」後，鄰近食肆人流大幅上升。根據差餉物業估價署反映店舖市場租金水平的應課差餉租值資料，香港站添好運店的每月租值，由去年6.4萬元急升2.7倍至23.9萬元，成功變身。