【明報專訊】多倫多共管柏文市場近日復蘇迹象露出了不少端倪，中區華埠以精小時尚設計單位吸引買家樓盤開售不到一周已售八成，發展商表示可望於後年夏天便竣工。
Liberty Village柏文回報率223%
另方面以私募基金發展近皇帝西街的Liberty Village共管柏文1600個單位，6年間為投資者帶來了可觀的223%回報率。
位於中區華埠士巴丹拿道近登打士西街的Dragon Condos，樓高10層共95個住宅單位，發展商Ideal Developments Inc.表示現已售出逾八成的單位，符合市府的規定可以開始動工，預計在2015年夏天竣工。
該公司首席行政總裁Shaaji Nada表示，該計劃的靈感來自唐人街的獨特個性和生活特色。
該公司計劃在明年分別在多市、烈治文山和密西沙加推出3個新發展計劃。
中區華埠商業促進區主席雷普信表示，促進區要令華埠更安全、清潔，成為安居的樂土，促進區歡迎該個計劃，這亦是中區華埠20年來首個住宅重新發展計劃。
另外，以發展住宅為主的發展商Plazacorp表示，已完成多市皇帝西街的Liberty Village活化社區計劃，盈利為1.43億元，為投資者帶來233%的可觀回報率。
早在2007年該公司透過私募方式，向150名投資者融資3100萬元，發展Liberty Village合共1633個共管柏文單位，6年後該項地產計劃完成，而投資者的平均年回報率為22%，跑贏同期內絕大部分的投資工具。
有份參與這次投資的包括Postmedia行席行政總裁戈弗登(Paul Godfrey)，對於這項投資回報感到欣慰。
該公司指出，投資者在計劃的前期承受了較大風險，但當有足夠的買家支持該項發展計劃，地盤動工以後，便大大降低了投資者要面對的風險。
