對於卡恩所說﹐有許多中國買家深感興趣的事情﹐多市一位華裔地產資深人士表達了不同的意見﹐他認為﹐時勢已經不同。
這位匿名人士稱﹐的確曾有過一段時間﹐許多大陸豪客挾巨資而來﹐以一擲萬金的方式爭搶豪宅﹐或者乾脆買地自建大屋。
「等他們住進去之後﹐這些豪宅的新主人才發現不妥。這些大陸客基本上是太空人﹐回大陸繼續去賺錢﹐留下老婆子女﹐再加上幾位傭人﹐住在二三十個房間的大屋裏面﹐人氣遠遠不足。房子和家俬這些東西﹐如果不常用的話﹐就容易損壞變殘﹐會很快破舊。」
此外﹐豪宅及周邊廣大庭院的保養也需要很大的費用。以上述大屋為例﹐2013年的該屋的物業稅就高達5.1萬元﹐這已是高出加拿大人的平均年收入。
該位人士又指出﹐近期中國中央政府的反腐鐵拳﹐讓許多人都低調許多。「習(近平)總反貪腐反奢侈﹐動了許多以前都沒動過的高官﹐下面的人連送月餅都不敢了﹐就是怕引起上面人的關注﹐還有誰敢再像以前那樣買豪宅﹖除非他的錢來得乾乾淨淨不怕查。」
記者搜索過去4個多月中﹐多市交易的700萬元以上的豪宅共6個﹐其中1000萬元以上的有2個﹐但經手的地產經紀中一個華裔都沒有。
僅有在8月時﹐灣景路(Bayview Ave.)夾約苗路(York Mills Rd.)地區﹐一座800萬元的大屋由華裔經紀經手購入。此地是著名的豪宅區﹐同時也是名校區。還有就是在6月﹐有兩座500萬元的豪宅﹐也是由華裔經紀經手買入。
卡恩表示﹐密市的這間大屋﹐除了本身房屋價值一流之外﹐地點也是靠近多倫多大學密市校園﹐這對潛在買家也是一大吸引力。至於這間大屋最終的成交價是多少﹐是否為華人所購﹐只有留待拍賣結束後才知道了。
