【明報專訊】美國4月份新屋銷售上升，升幅見過去6個月以來最大。

美國商務部公布，4月份新屋銷售年率達43.3萬間，而3月份的銷售數字則向上修訂為40.7萬間；新屋銷售上升的動力主要來自美國中西部地區。

彭博調查75名經濟分析員，原預測4月份新屋銷售中位數為42.5萬間。

另4月份新屋售價中位數為27.58萬美元，較去年同期下跌1.3％；而4月份新屋供應量相當於5.3個月吸納量，較3月份的5.6個月為少。

分析指，美國新屋銷售上升，主要是受惠按揭利率回落及新職位增加；另外，新屋興建量上升，拖慢價格上升的速度，吸引更多準買家入市。

Nationwide Insurance首席經濟分析員David Berson表示，美國樓市冰凍期已結束，預期新屋銷售將持續向上；他指出，4月份新屋銷售雖獲改善，但未算強勁。

富國證券經濟分析報告指出，美國4月份的新屋銷售數據，緩和部分人對春季剛開始時的疲弱新屋銷售失望情緒。

Regional Financial首席經濟分析員Richard Moody指出，仔細分析後，最新4月份數據仍然疲弱。

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