【明報專訊】加國地產投資集團Brookfield Property Partners(代號BPY.UN)宣布，購入總值14億美元的股票和認股權，令所持美國第二大商場業主General Grouth Properties(代號GGP)的股權從25％增至32％。
Brookfield Property行政總裁Ric Clark發表聲明說，這項交易讓集團以吸引的價格增持全球最高質素購物中心資產組合之一。
Brookfield Property今年初從總部設在多倫多的Brookfield Asset Management(代號BAM.A)分拆出來。該公司正增強投資組合，希望組建北美最大商業物業業主之一。今年9月它收購尚未持有的Brookfield Office Properties(代號BPO)股權。該項收購令Brookfield Property擁有寫字樓、零售及工業物業樓面面積增至3.3億方呎。
Brookfield Property今次增持GGP所付出的14億美元，部分將透過出售4.35億美元股票予迪拜投資公司及其他機構投資者。該公司也會出售旗下一家公司總值9.95億美元的股權予BAM。
今次增持投資回報或超15％目標
Clark在聲明中表示，今次投資的回報可能超過該集團估計的15％目標。
今次交易也令Brookfield Property持有紐約零售物業業主Rouse Properties(代號RSE)的股權增至39％。Rouse是在去年從GGP分拆出來。
Brookfield和GGP股權關係追溯至2010年。當時它資助GGP擺脫破產重生，並因而持有GGP的股權。當今年4月BAM成立及分拆Brookfield Property出來時，便把這項股權轉移給它。
今次交易之前，Brookfield Property持有GGP約25％股權；而增購後所持有的32％股權是計入行使所有認股權後的結果，如果扣除行使認股權，Brookfield Property的實際持股量為28％。
持股從25％升至28% 另加4％認股權
Brookfield Property昨在多市收報20.15元，上升0.15元；Brookfield Asset Management收報41.42元，上升0.14元；General Grouth在紐約收報21.56美元，上升0.33美元或1.55％。
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