在「十一黃金周」期間，自中國來大溫看地產的買家不少，有趣的現象亦時有發生。一位經紀指出，他為客人安排看一間2,000萬元的豪宅時，需要經過賣方「揀選」才能看屋。從賣方經紀口中得知，曾有買家組成「親友團」，一行十多人往看豪宅，像是到故宮一日遊，令賣方只得「嚴格揀選」看房屋的買家。

該名經紀說，雖然多數買家主要看200萬以下的房子，但仍有一些富豪買家只看千萬元以上的房屋。本來經紀有這些千萬元以上價格的樓盤，對到訪的潛在買家應是「多多益善」，但現時則「嚴格揀選」。

他說，日前幫客戶預約時，發現代表豪宅賣方的經紀，要反覆確認買家實力，例如他們現在是否有房子，在中國的生意情況，以及來看屋子的人數等，經過「嚴格篩選」後才決定應否開放給他們參觀。

豪宅經紀解釋篩選買家，主要是在不久前，一間2,000萬元房屋接受一位中國買家預約，但按約定時間出現的不只是買家或買家夫婦，而是買家帶同親友多達十多人組成的「親友團」，一同前來「欣賞」豪宅。他形容「親友團」看豪宅，像是到故宮一日遊，令賣家經紀大開眼界。

因此，賣家經紀不希望再看到以欣賞為主的「親友團」，只能先問清楚準買家的實力，以作「篩選」。