(渥太華28日加新社電)財政部長費拉逖(Jim Flaherty，圖)要盡責遏制樓市泡沫﹐以免影響加拿大經濟安定﹐他準備會晤地產業﹐試圖設定房價飈升上限。
費拉逖周一會晤大約12名經濟師﹐他在會後表示﹐加拿大中央銀行基本上置身度外﹐早前暗示一段時間不加息﹐財政部就要扛起責任﹐確保樓市穩定。
他說﹕「財政部要盡責想方設法﹐因為加拿大中央銀行基本上沒有行動空間。
「一些經濟師建議﹐我會晤一些地產商﹐因為我們看見一些地區屋價再度飈升。我經常與產業說話﹐現在要再多談。」
費拉逖表示﹐此時他不打算行動﹐只說他密切注意市場動態﹐看看目前量價齊飛是短暫情況﹐或是要啟動另一輪火熱樓市。
多數經濟師表示﹐樓市最近反彈後回緩﹐包括加拿大中央銀行﹐但也在10月金融政策報告指出﹐「熱力再現」是經濟面對的3個風險因素之一。
央行說﹕「(反彈)將短暫刺激經濟活力﹐但可能加快既有的不平衡﹐推高稍後調整的機率。
「這類調整或有巨大意外影響﹐波及經濟的其他環節與通脹。」
部長在職以來積極介入房屋市場﹐初時放寬法例﹐最近縮緊措施﹐應對加人大幅借貸購買房地產。
最新措施在去年7月﹐其後銷量下跌､價格漲幅放緩。但市道夏天再度升溫﹐主要是多倫多與溫哥華﹐平均屋價到新高紀錄的將近38.6萬元。
費拉逖不只擔心房屋價格。
部長告訴記者﹐他的重點仍然在於﹐盡量縮窄美國與加拿大之間的價格落差﹐最近一份報告說﹐兩者相差大約10%。
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