【明報專訊】美國2月份新屋銷售跌至5個月低位，反映美國住宅建築業雖然渡過天氣異常惡劣的冬季，但仍需要時間追回冬季損失的生意。

商業部公布，上月新屋銷售跌3.3％至年率44萬間，既低於1月份的1年高位45.5萬間，也是5個月內最少，並遜分析員平均預測的44.5萬間。

剛過去的冬季異常寒冷天氣，只是美國住宅建築業面對的多項不利因素之一，其餘利淡因素包括按揭利率及樓價上升，以及供應不足，導致潛在置業人士不敢入市購買新建及二手住宅。

不過，住宅建築商預期，由於美國就業市場持續改善，導致消費者信心提高，應能刺激住宅建築業復蘇，間接持續對美國經濟增長作出貢獻。

達拉斯Comerica首席經濟分析員Robert Dye準確猜中2月份新屋銷售數字。他形容新屋銷售有很大的上升空間，因為「我們有龐大壓抑已久的需求及非常緊絀的供應」。

Dye又指出，按揭利率雖然正在上升，但仍然很低，「所以我們預期住宅市道繼續改善」。