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(明報製圖)
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迪士尼將興建熱帶森林探險主題式新酒店,構想圖展示的角度,是住客進入酒店大門時,已見到河流及叢林園景。(迪士尼樂園提供)
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迪士尼擬興建的新酒店佔地6.4公頃,樓高4層、將提供750間客房,成為樂園內最大酒店。圖為從現有好萊塢酒店望向即將發展的地皮,圖左遠處為現有的迪士尼樂園酒店。(李澤彤攝)
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港聞
 迪士尼融資42億建新酒店
3年後落成 政府以債換股注資17億

【明報專訊】香港迪士尼樂園決定興建第三間酒店,為大股東的港府與華特迪士尼同意合力融資42.63億元,興建750間客房、中高檔次的探險主題式酒店,料2017年初落成。政府會提供8億元貸款,並「以債換股」注資17億,而華特迪士尼則現金注資17億元及提供11.5億元貸款,而樂園亦注入6億作營運現金。注資後港府的持股比例不變。會計界立法會議員梁繼昌質疑酒店造價過高,平均每間客房成本500萬元,但認為政府新貸款額只涉8億,料立會通過撥款機會高。

750客房 房價約3000

香港迪士尼度假區行政總裁金民豪說,樂園現有兩間酒店共提供1000間客房,2013年度平均入住率達94%,約兩成欲入住的訪客「被趕走」,強調訪客對新酒店有需求。新酒店選址在現有迪士尼好萊塢酒店旁邊,佔地約6.4公頃,樓高4層、樓面面積5.6萬平方米,內有3間餐廳、1間商店及1個戶外泳池,料房價介乎現有兩間酒店之間,即貼近約3000元一晚。

港府持股比例不變

政府繼2009年迪士尼擴建時「以債換股」注資35億後,今次再用同樣方式、接受華特迪士尼以現金注資17億元,抵銷部分政府定期貸款,令政府毋須為擴建額外注資現金;金民豪解釋,此舉是為了維持政府的大股東地位,同時平衡政府及華特迪士尼的投資額。事實上,完成上述融資後,迪士尼樂園現有未償還債項只餘22億,當中政府、華特迪士尼各佔一半。 (詳見表)

8億貸款須獲立會通過

政府雖然毋須為迪士尼建新酒店注資現金,但8億元貸款仍須獲立法會通過,立法會經濟發展事務委員會將於下周一(24日)討論,若通過,最快5月交財委會審議。

議員質疑造價過高 促交代明細

經濟發展事務委員會成員兼會計界議員梁繼昌質疑酒店造價過高,促請迪士尼交代相關造價明細;但委員會主席田北俊認為造價合理,與一般四星級酒店相若,會支持政府向迪士尼借貸,他又同意「以債換股」,認為與其等待迪士尼還錢,轉換成股本作投資更好。

民建聯主席兼立法會議員譚耀宗則表示,黨內未討論是否支持撥款,但認為只要迪士尼能解釋各項造價明細,會支持其擴建發展。

 
 
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