【明報專訊】農曆馬年到來時，山東濟南市民李志偉收到朋友贈送的玩具——背上馱着一棟小房子的小馬。這種寓意「馬上有房」的禮物不僅代表著一種新年祝福，也是中國年輕人對樓價漸趨平穩的一種期盼。 李志偉說：「我已經等了兩年，房價也比兩年前漲了不少，但沒再像前幾年那樣大漲了。我覺得現在可能是比較合適的買房時機。」今年28歲的李志偉在濟南一家民營企業工作了五年，兩年前結婚時，因房價波動較大一直沒有買樓。 中國統計局的數據顯示，去年12月，70個大中城市中，69個城市新建住宅銷售價格同比上漲，只有一個城市同比下降。其中，最高漲幅為21.9%，最低為下跌2.8%。 山東大學房地產研究中心主任李鐵崗說，與前幾年樓價大漲的情形不同，剛剛過去的一年，樓價總體漲幅趨穩，政府部門對投機炒樓的遏制也得到了市場的積極回應，房地產市場自我調節的機能正逐步恢復，鼓勵了不少年輕用家伺機入市。
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