【明報專訊】市場幢憬政府日前放寬雙倍印花稅(DSD)為樓市鬆綁，但地產建設商會執委會主席兼會德豐(0020)副主席梁志堅昨日重申，政府鬆綁並非為地產商推售新樓盤「開綠燈」，加上現時建築費昂貴，估計未來3年樓價都不會下跌。 梁志堅昨日接受電台訪問時表示，政府建議修訂DSD，動機是延長市民換樓期限，因此買樓花換樓的業主將可受惠，但並非為地產商推售新樓盤而「開綠燈」。他又指出，政府提出購買住宅單位時一起買入的車位，車位亦毋須繳付雙倍印花稅，但如果先買住宅然後才購入車位，希望當局解釋可否同樣獲得豁免。 梁志堅表示，期望政府可以定期檢討「辣招」的成效，尤其不能忽視非住宅樓宇的情况。他批評，要外資繳付雙倍印花稅，等於要他們先買入場券才可在香港投資，可能最終導致商業樓宇沒有交易，有關結果未必是大家想看見。 此外，經濟學者曾淵滄昨日出席研討會時表示，今年「買股一定好過買樓」，指出現時買樓回報率只有2厘，但不少房託回報卻有3厘，回報較為理想。 每日股市基金行情請點擊這裡獲得詳細資訊。
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