【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)再度收緊家庭按揭貸款規則﹐一些人更難獲得政府提供的購房按揭保險。新例影響自僱者﹐及有意圖購買第2棟物業的人。

加拿大按揭及房屋公司說﹐從5月3日起﹐它不再為沒有第3方入息驗證的自僱者提供保險﹐也不會為添置第2棟物業的人提供保險。

自僱者仍有資格購買該公司的保險﹐但必須提供他們的入息水平證明。它估計﹐新例影響它承保房屋的不到3%。這種產品使用量有限﹐料不會對地產市場造成重大影響。

加拿大按揭及房屋公司在聲明中說﹐它仍在檢討公司產品和主要職能﹐旨在維持地產市場穩定。

該公司保險高級副總裁曼紐爾(Steven Mennill)說﹕「公司檢討按揭貸款保險業務﹐其中一個部分是評估公司產品和服務﹐保證它們與上述目標一致。」

加拿大帝國商業銀行(CIBC)副總經濟師泰爾(Benjamin Tal)說﹐這個行動並不意外﹐預料加拿大按揭及房屋公司會採取更多行動﹐降低它在地產市場的參與程度。

財政部過去數年4次收緊按揭規則﹐並要求更嚴格執法和管理貸款﹐目的是清除邊緣買家﹐壓制市場過度的投機活動。按揭及房屋公司帳面﹐現還有5,600億元按揭保險。